Ensemble Immobilier de Rapport – Le Tampon (12e)

97430 - LE TAMPON

Ensemble Immobilier de Rapport– Le Tampon (12e)

À saisir : ensemble immobilier composé de 9 logements de plain-pied de types F2/ F3 / F4 / F5 / F6 / bureau, ainsi qu'un espace complémentaire à aménager, pour une surface utile totale d'environ 760m².

Tous les logements sont actuellement loués, avec des locataires stables.

Revenus locatifs actuels :
• 6.691€ / mois nets encaissés hors impôt sur le revenu

Atout investisseur :
• Prix d'acquisition : 990.000 € + frais de notaire : 75.000€
• Exemple de financement : 5.035€ / mois sur 20 ans, au taux en vigueur, assurance incluse, avec 20% d'apport

• Cash-flow mensuel estimé : 1.657€ / mois

Rentabilité brute : 9,56%
Rentabilité Net : 8,11%

Localisation :
Situé dans le secteur du Tampon (12e), à proximité des commerces, écoles et commodités.

Les points forts :
• Investissement locatif clé en main
• Locataires déjà en place
• Biens entretenus
• Revenus locatifs immédiats
• Opportunité Rare sur le secteur

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérôme COUDREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 020 188 SAINT DENIS DE LA REUNION