Immeuble de rapport – Bellac centre

87300 - BELLAC

Situé en centre-ville de Bellac, cet immeuble en pierre développe environ 339 m² répartis sur plusieurs niveaux.
Il se compose de 8 appartements ainsi que d'un local à usage professionnel.
Le potentiel locatif mensuel une fois l'ensemble des lots exploités est estimé à 2 546 €, soit 30 552 € annuels.
L'immeuble offre une configuration intéressante avec différents types de logements, dont certains peuvent encore être améliorés pour répondre aux standards actuels.
Des aménagements sont à envisager afin d'optimiser pleinement le potentiel du bien et valoriser les espaces existants.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement avec création de valeur à moyen terme.
Bien situé, avec une base locative existante et un potentiel d'évolution réel.

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Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484532619 Limoges