Maison en bon état, à proximité du centre-ville !

56110 - GOURIN

Sur la commune de GOURIN, proche des commerces et des services, cette charmante maison d'habitation édifiée en 1974 propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une cheminée (insert), deux chambres sur parquet, une salle de bains, et un WC séparé.
A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec un WC.
Sous-sol complet avec un garage, une chaufferie / buanderie, et un atelier.
Jardin.
Pompe à chaleur récente.
Fenêtres PVC (double vitrage) sur l'ensemble de la maison.
Assainissement au tout à l'égout.
Prix : 166 500 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au 06 83 34 96 82.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.