Jolie maison au calme sans vis-à-vis

93470 - COUBRON

Coup de coeur !!!
Venez découvrir cette jolie maison au calme composé au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine intégralement équipée ouverte sur le double séjour traversant avec une belle cheminée insert et son accès direct à la terrasse et au jardin, la partie nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'étage un dégagement de 10 m2, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres, une suite parentale avec baignoire et wc et la 5 ème chambre.
A l'extérieur beau jardin avec terrasse de 28 m2 sans vis vis avec petite piscine chauffée, garage avec porte motorisée, un atelier ainsi qu'une belle cave à vin en sous-sol ainsi qu'un abri de jardin.
Les +++:
- rue calme et paisible
- possibilité d'agrandissement à l'étage au dessus du garage
- climatisation réversible ( daikin)
- double vitrage, volets roulants électrique, velux avec rideaux électriques, portail motorisée, porte de garage motorisée ( belles prestations)
- proche commoditées et écoles
Venez visiter votre futur chez vous avec l' Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01.87.07.96.37

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.