Rare !!! Mont-Châlats

77500 - CHELLES

Magnifique maison Bréguet indépendante de 174 m2 sur une parcelle de 1268 m2, dans le secteur privilégié de Mont-Chalâts
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée éthanol donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée intégralement équipée avec accès direct au garage et au séjour, un dégagement nous emmène à la suite parentale avec terrasse équipée d'un dressing et d'une salle de bain, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage: Le palier dessert 3 grandes chambres de 17, 18 et 20 m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le sous-sol partiel accueille un atelier ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur, sur une belle parcelle de 1268 m2, vous découvrirez un magnifique jardin avec bassin et cascade magnifiquement entretenu avec cette grande terrasse plein sud avec store banne électrique, un chalet avec électricité pour le rangement, vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Les +++:
- Pas de travaux à prévoir, belles prestations
- Chaudière gaz neuve
- Volet aluminium, velux avec store électrique
- Portail et porte de garage motorisée, et porte d'entrée neuve
- Secteur Mont-châlats , proche bus, école, collège, lycée ...
Venez visiter votre futur chez vous avec l'Agence Biglione JL I immobilier 01.87.07.96.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.