Maison à vendre Maen Roch

35460 - MAEN ROCH

35460 - MAEN ROCH - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 800 m², entièrement clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée ouverte , une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une partie grenier.
Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec partie garage de 43 m², une buanderie, une cave et un wc. Dépendance de 33 m². Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques -
Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, de la piscine, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !

Logement à consommation énergétique excessive : classeG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4449.00 et 6019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079