Opportunité bel étage à sublimer

59000 - LILLE

Cette maison de type bel étage d'environ 116 m² offre une belle base pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Un bien idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image

? Rez-de-chaussée
? Garage
?? Grand bureau (ou future pièce de vie, chambre…)
? WC
? Grand jardin, véritable atout sur le secteur

? 1er étage
- Séjour lumineux
- Cuisine
- Cellier
?? 2ème étage
- 3 chambres de belles surfaces
- Salle de bain

? Fort potentiel d'évolution
- Grand grenier aménageable (création de chambres supplémentaires, suite parentale…)
- Cave
- Nombreuses possibilités de réagencement
? Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les volumes permettent d'envisager un projet sur mesure

Ce qu'il faut retenir : ?? Secteur recherché
?? Jardin + garage
?? Gros potentiel d'aménagement
?? Idéal projet rénovation

Les biens avec ce type de potentiel sont rares sur Lille…
? Une opportunité à saisir rapidement
? Contactez-moi au O650281738 pour plus d'informations ou organiser une visite
Charly BARBRY – Votre conseiller immobilier

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2263.00 et 3063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Charly BARBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C de Lille Métropole - numéro 877.611.665
RCP En cours