Local commercial au centre de Guidel

56520 - GUIDEL

GUIDEL (56) - Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 95 m², idéalement situé au coeur de Guidel, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et sa configuration d'angle.
Le local offre un plateau ouvert permettant une grande liberté d'aménagement. Espace de pause, accès extérieur, sanitaire PMR complètent le bien. L'ensemble des travaux d'aménagement intérieur, d'agencement et de décoration seront réalisés par le preneur, afin de permettre une implantation parfaitement adaptée à son activité et à son concept.
Ce plateau modulable conviendra particulièrement à des activités commerciales recherchant un emplacement central et incontournable sur GUIDEL, ville de 11 500 hab. Disponibilité immédiate / TF et Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.