Appartement à louer Le Mans

72000 - LE MANS

Venez découvrir chez VS IMMO ce charmant appartement T2/3 entièrement meublé, idéalement situé à deux pas de la gare sud, au sein d'une petite copropriété calme.
Ce bien se compose de :
Un séjour lumineux de plus de 15 m² avec espace salon et salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, micro-ondes)
Une chambre séparée avec rangements
Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre
Une salle d'eau avec WC et lave-linge
Localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied de la gare sud et d'un arrêt de tramway (lignes T1 et T2).Stationnement gratuit à proximité et commerces accessibles rapidement.

? Loyer : 550 €? Dépôt de garantie : 1 100 €? Honoraires locataire : 388,19 € dont 105,87 € pour l'état des lieux

? Disponible mi-mai


À propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022Score DPE : 238 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kg CO?/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 930 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 388 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.