Maison à vendre Brech

56400 - BRECH

Située au coeur de Brech, cette charmante maison en pierres développe une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 2 200 m² non constructible.
Rare sur le secteur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale familiale ou création de deux logements distincts, selon vos projets.
Partiellement rénovée dans les années 2000, la maison nécessite toutefois des travaux de rénovation (isolation, électricité, sols et rafraîchissements), laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.
Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.
Raccordée au tout-à-l'égout.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2857.00 et 3867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.