Immobilier Professionnel à vendre Troyes

10000 - TROYES

Implantez votre activité dans un emplacement clé à Troyes avec une visibilité exceptionnelle

À proximité immédiate de la gare, ce local professionnel de 290 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très forte visibilité, idéal pour développer votre notoriété et capter un flux régulier.

Offrant de beaux volumes et une grande modularité, ce bien constitue une véritable opportunité d'aménagement sur mesure pour adapter les espaces à votre activité et à votre image.

Il se compose actuellement de :
Un espace d'accueil
4 bureaux
Une salle détente
Des sanitaires doubles
Un espace de stockage/archives en sous-sol
Son état actuel permet d'envisager une valorisation après travaux, idéale pour créer un lieu unique, à votre identité.

Contactez Weemys dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405