LOFT EXCEPTIONNEL

93360 - NEUILLY PLAISANCE

SUPERBE ET VASTE LOFT dans une ancienne chaudonnerie à Neuilly Plaisance, proche centre ville, Parc du plateau d'Avron et à 20mn à pied du RER A (bus 114 à 100mètres). L'entrée dessert un séjour de 36m² (chambre supplémentaire possible ou espace de travail) avec accès à une petite cour privée, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Au 1er, un open space de 93m² comprenant un vaste salon, un espace salle à manger et une cuisine. Au même niveau une salle d'eau et un wc indépendant et la porte d'accès au jardin de 80m²..Au second une nouvelle chambre de 22m² avec dressing et wc. 2 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. BIEN RARE DE PART SES VOLUMES, SON AUTHENTICITE ET SON JARDIN A 30MN DU CENTRE DE PARIS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.