Magnifique T2 - Laxou Village

54520 - LAXOU

EXCLUSIVITÉ – LAXOU VILLAGE – SUPERBE F2 RÉNOVÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Au coeur du très recherché secteur de Laxou Village, rue Paul Bert, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 45,37 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, sans travaux à prévoir et aux charges très faibles.
Dès l'entrée, vous apprécierez son accès indépendant, un véritable atout rare sur le marché, apportant confort et intimité.

L'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre, d'un dégagement avec placard intégré, d'un SAS d'entrée optimisant les rangements, d'une salle d'eau soignée ainsi que d'un WC indépendant.

Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, confort et modernité, dans un environnement calme et recherché.

Le bien est entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

? VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

Prix FAI : 135 000 €

? Contact : Nolan Barthel – 06 11 45 57 23

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barbas Immobilier : Nolan Barthel
Agent commercial (Entreprise individuelle)