APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – GARAGE - CAVE – LE MANS SAINT P

72000 - LE MANS

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toutes commodités, ce charmant appartement de 42 m2 comprenant :
Au quatrième étage d'une belle résidence, vous trouverez une entrée qui donne accès à une belle salle à manger lumineuse de 18 m² avec accès sur une loggia ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec ses espaces de rangements et une salle de bain fonctionnelle avec WC.
S'ajoute à ce bien une cave qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un garage, celui-ci saura se montrer indispensable dans vos déplacements au quotidien.
Cet appartement se situe dans un quartier recherché du Mans, proche des transports en communs, établissements scolaires et de l'Hôpital du Mans.
LOYER CC de 471€/mois
BAIL NU signé le 1990
Locataire 65 ans
CHARGES DE COPROPRIETE: 100€/mois
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18

Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231