Studio - 16m² - Grenoble (Ancienne Clinique des Cèdres)

38100 - GRENOBLE

À VENDRE – Idéal investisseurs
Studio meublé de 16 m² au 2? étage avec ascenseur, dans résidence étudiante sécurisée et bien entretenue. Pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, rangements, exposition Ouest. Pas de travaux.
Bail en cours jusqu'en octobre 2028, loyer encadré 317,90 €, rentabilité nette estimée à 4,34%.
Charges annuelles : 1 439 € (eau, chauffage, électricité, internet). Taxe foncière 2024 : 412 €. Parking privé.
Emplacement privilégié : proximité tram A (Mounier), commerces, MC2, Conservatoire régional de musique. Copropriété de 100 lots.
RÉGIE IMMOBILIA – Votre agence immobilière indépendante à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes