EXCEPTIONNEL EN HYPER-CENTRE

38000 - GRENOBLE

À louer, appartement 5 pièces + cuisine de 120 m². Situé au 8? étage avec ascenseur d'un immeuble en centre-ville, au 11 rue de la République à Grenoble, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante baignoire et douche. Un espace est dédié pour la machine à laver. La climatisation est installée dans toutes les pièces pour un confort optimal.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges.
Vous apprécierez sa vue exceptionnelle sur les massifs environnants et le centre ancien. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Loyer hors charges : 1 600 €
Charges : 250 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Appartement idéalement situé, proche de toutes commodités.
A SAISIR

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1500 €/mois. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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