fermette a renover proche PENLY-DIEPPE

76370 - PETIT-CAUX

? Opportunité rare – Secteur Penly en plein essor !
? Fermette à rénover – Fort potentiel à proximité immédiate de Penly et du littoral ?
Dans un secteur en pleine dynamique avec le développement de la centrale nucléaire de Penly et la création d'emplois à venir, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale stratégique.
Située sur l'axe recherché reliant Dieppe à Eu, à seulement quelques minutes de la mer, cette maison de campagne de plain-pied offre un cadre de vie agréable… et un fort potentiel de valorisation.
? La maison (73 m² – plain-pied)
Séjour et salon
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
? Un potentiel exceptionnel à exploiter
Plus de 120 m² de dépendances et garages
Grenier aménageable
Possibilités d'extension ou de réaménagement? Idéal pour projet locatif, gîte, colocation ou résidence familiale évolutive
? Extérieurs
Terrain de 1 386 m²
Jardin au calme
Terrain piscinable
? Les vrais atouts du bien
? Proximité immédiate de la centrale de Penly (forte demande locative à venir)? Axe Dieppe – Eu? À quelques minutes de la mer? Secteur en pleine expansion économique? Fort potentiel de valorisation après travaux
? À retenir
Un bien rare sur le secteur, parfaitement positionné pour anticiper la hausse de la demande liée à Penly.
? 161 000 € FAI
? À visiter rapidement – opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3262.00 € et 4414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser