Superbe Duplex – Quartier Saint-Gaudérique, Perpignan

66100 - PERPIGNAN

Votre agence LDJ vous propose ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé et calme de Saint-Gaudérique. Entièrement rénové, il bénéficie d'une configuration unique et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert 3 belles chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif.
À l'étage (Espace Vie) : Prenez de la hauteur et découvrez une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour avec ses poutres apparentes s'ouvre sur une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une 4ème chambre (ou bureau selon vos besoins).
Les extérieurs et les plus :
Terrasse tropézienne : Véritable coup de coeur, le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse.
Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur.
Double vitrage, climatisation.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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