Maison de village 2 pièces 49m² avec sous sol

66500 - MOSSET

Maison de village – 3 pièces – 49 m² – Mosset

Située dans les hauteurs du village de Mosset, cette charmante maison traversante de 49 m² offre un cadre calme et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une entrée avec rangement, menant à une agréable cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger. Cet espace de vie donne accès à un bureau, ainsi qu'à une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, prolongée par une salle d'eau avec W.C.

En rez-de-jardin (R-1), accessible depuis le salon, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 45 m², disposant d'une ouverture, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

La maison est en bon état général : la plomberie et l'électricité ont été refaites, la toiture est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Un simple rafraîchissement peut être envisagé selon vos goûts, sans caractère obligatoire.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques récents dans le reste de la maison.

Stationnement facile avec des places gratuites disponibles toute l'année à l'entrée du village.

Faible taxe foncière : seulement 350 € par an.

Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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