HYERES EST- Appartement style Loft de 146m2 avec terrain de 47m2

83400 - HYERES

HYÈRES – À proximité immédiate des commerces et des écoles, l'agence Casa Immo vous propose ce bien atypique de style loft, offrant un compromis idéal entre appartement et maison.
D'une superficie de 146 m², il est situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre de plain-pied (ancien garage facilement réaménageable), une chaufferie ainsi que des espaces de rangement.
À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 58 m², une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon de 5,28 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing.
Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal.
À l'extérieur, une cour de 47 m² complète ce bien. Actuellement utilisée comme espace de stationnement, elle offre la possibilité d'être aménagée en agréable jardin.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.