très belle maison en pierre au calme absolu, charme de l'ancien

21540 - SOMBERNON

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ!
L'agence Christine Ziegler Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre à seulement 6 min de Sombernon, 25 minutes de Dijon et 30 minutes de Beaune. Dans un cadre champêtre au milieu des vallées verdoyantes, vous serez séduit par ses nombreuses pièces spacieuses, ses plafonds à la Française, et le charme de l'ancien. Cette maison se compose ainsi:
Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placards et WC indépendants, une grande cuisine avec cheminée en pierre d'époque donnant accès à un jardin intime à l'arrière de la maison, une spacieuse pièce de vie avec cheminée ornementale en marbre, un dégagement desservant une chambre avec accès direct sur le jardin intime, une salle de bains, WC indépendants et un accès au garage attenant à la maison. A l'étage : un dégagement avec placard dessert deux grandes chambres dont une avec accès aux combles, un dressing, une pièce avec point d'eau (possibilité de faire une salle de bain ainsi que des WC). Ce bien dispose de nombreuses dépendances : Un garage de 30 m² avec grenier, une ancienne écurie, une ancienne étable et une cave avec terrasse panoramique de 30 m2. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'une contenance de 1039 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Christine Ziegler immobilier : Astrid Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820181873