Duplex Le Centre

74420 - HABERE-POCHE

A VENDRE en plein centre-ville, ce duplex lumineux représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant la sécurité et la rentabilité.
Emplacement : Plein centre d'Habère-Poche, proche de toutes commodités.
Atouts : Dernier étage, luminosité exceptionnelle (ensoleillement garanti).
Annexes : Cave privative et casier à skis inclus.
Situation locative : Vendu loué, offrant un rendement immédiat dès l'acquisition.
Un bien clé en main alliant patrimoine de qualité et revenus locatifs stables. Dossier complet sur demande.
La résidence dispose d'un parking réservé aux occupants du bâtiment.
Une exclusivité AlpesVente !
Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
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Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche...



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911