Maison de ville avec studio et double garage

91640 - BRIIS-SOUS-FORGES

EXCLUSIVITE - BRIIS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison familiale avec studio indépendant en plein centre-ville de Briis-sous-Forges.
Idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante maison pleine de potentielle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant :
- un salon-séjour avec cheminée,
- une cuisine indépendante,
- une chambre,
- une salle d'eau avec wc.
Le tout offrant une vie de plain-pied !
Une agréable véranda ainsi qu'un accès à la cave et une chaufferie viennent compléter cet espace.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- 3 grandes chambres,
- une salle de bain avec wc,
- ainsi qu'une pièce de rangement donnant également accès au grenier.

A l'extérieur, une cour permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et un double garage vient compléter les prestations.

ATOUT SUPPLEMENTAIRE : la maison bénéficie d'un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif, l'exercice d'une profession/espace de travail ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Une opportunité rare à saisir, alliant emplacement privilégié et fort potentiel !
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5488.00 et 7426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.