Maison à vendre Moustier

47800 - MOUSTIER

Une maison magnifiquement présentée, offrant des espaces polyvalents, située dans un cadre paisible et isolé avec une vue imprenable sur la campagne. À quelques minutes seulement d'un choix de bars et de restaurants dans les villages voisins. On y accède par une allée bordée d'arbres, avec un double portail donnant sur une allée en gravier. La disposition des pièces comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée à double hauteur, 2 cuisines modernes, un spacieux salon/salle à manger, une chambre double avec salle de bains/W.C. attenante, un bureau/chambre n° 4, une salle d'eau/WC pour les invités ; au premier étage, une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager une 5e chambre ou un salon supplémentaire, une chambre principale avec salle d'eau/WC attenante et dressing, ainsi qu'un balcon à double vitrage, une autre chambre double avec dressing attenant et salle de bains/WC supplémentaire, et un grenier servant de débarras. À l'extérieur, un jardin isolé bien établi et entretenu avec vue, une piscine moderne, un garage et un atelier. Surface habitable : 240 m². Jardin : un peu moins d'un acre, comprenant une petite zone boisée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 143 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4278.00 et 5789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.