Appartement très recherché entre la plage et le centre ville

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Situation : Situation exceptionnelle en coeur de ville, à quelques pas des commerces raffinés, de la plage prisée et des animations emblématiques de la station.
Description :
Au 2ème étage d'une résidence de standing, avec ascenseur,
Appartement entièrement rénové, de Type 3 d'une surface de 49,79m²
Entrée desservant :
Séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud,
Cuisine équipée et ouverte sur le séjour,
Deux chambres confortables et au calme,
Une salle de douche,
Une cave au sous-sol,

Descriptif technique:
Chauffage électrique,
Fenêtres en double vitrage aluminium, avec volets,
Local vélos dans la résidence,
Soumis au statut de la Copropriété,
Charges de copropriété : 339.09€/trimestre
Taxe foncière 2024: 1 623€
Notre appréciation : Exclusivité SOMAPRIM : Idéalement situé en plein coeur du Touquet, cet élégant appartement de 50 m² en excellent état offre deux chambres confortables et une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu intime et ensoleillé, parfait pour des petits-déjeuners au calme, des après-midis de lecture ou des apéritifs chaleureux entre amis, le tout dans un cadre aussi privilégié que rare.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.