CORPS DE FERME A RENOVER

16310 - CHABANAIS

MAISON A RENOVER AVEC GRANGE DE 230 m² PROCHE DES LACS DE HAUTE CHARENTE, au coeur d'un hameau, au calme, à 20 mn de Chasseneuil/Bonnieure.

Cette fermette présente un beau potentiel de rénovation avec une grange en pierres située en zone U pouvant être réhabilitée (CU en cours de demande) et une vue dégagée sur la campagne.

Maison mitoyenne d'environ 80 m² comprenant : entrée dans cuisine avec cheminée (23m²) - 3 chambres (17, 16 et 11 m²) dont une avec lavabo et WC - dégagement - A l'étage : grenier aménageable.

Menuiseries simple vitrage - volets bois - Electricité et eau - Assainissement individuel à prévoir.
En face de cette maison se trouve une belle grange en pierres de 230 m², avec une ancienne étable, un préau et des petits toits attenants. Terrain attenant avec un puits.

L'ensemble pour une surface totale de 1545 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 21 000€
HONORAIRES : Forfait 3000€ TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 18 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689
REFERENCE MANDAT 2826-26-MCM

Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.