MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET TERRAIN

16150 - CHABANAIS

A 8 kms de chabanais, proche EXIDEUIL SUR VIENNE, à la campagne, maison de village, en pierres, d'une surface habitable de 173 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour de 39.3 m² - 2ème salon de 10 m² - cuisine de 14.8 m² - arrière cuisine de 9.9 m² - buanderie/cellier de 8 m² - chambre de 9.7 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin avec bureau de 6 m² -chambre de 11.10 m² - salle d'eau avec WC de 8.5 m² - WC de 2.1 m² - dégagement de 1.7 m² - couloir de 4 m²
A l'étage : couloir de 5 m² - 3 chambres (9.8 m² - 9.9 m² - 8.9 m²) - dressing de 5 m²
Terrasse couverte avec dalle béton.
Chaudière fuel de 1995 - chauffe-eau électrique - assainissement individuel- menuiseries simple vitrage bois avec volets roulants motorisés sur le selon/séjour + volets bois .
Grange non attenante de 40 m² avec grenier + écurie de 20 m² .
Terrain clos avec puits + cour fermée + terrain non attenant.

Cadre idéal pour se reposer avec son parc, et des chemins de randonnée à proximité.

L'ensemble sur une surface totale de 6678 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 155 400 €
HONORAIRES : 5% TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 148 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09 53 47 98 23

MANDAT REFERENCE 2834-26

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)