Maison avec jardin et garage, commerces à pied

61470 - SAP-EN-AUGE

EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'une petite cité de caractère du Pays d'Auge, où tous les commerces, l'école et les services médicaux sont accessibles à pied, l'Agence de Normandie vous propose cette maison d'environ 80 m² habitables, avec jardin et garage. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres et une salle de douche. Le terrain de 243 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, tandis que vous pourrez stationner votre voiture dans le garage. Une petite dépendance complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement central et à la proximité immédiate de toutes les commodités. Pour une découverte complète, la visite virtuelle 360° et les plans sont accessibles librement sur le site de l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM spécialiste de SAP-EN-AUGE.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2327.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.