VILLA T5 238m² SUR TERRAIN DE 2815m² AVEC PISCINE

31470 - SAINT-LYS

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 238m² localisée à St Lys. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie des plus calmes, sans nuisance, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. De belles prestations sont à découvrir ici, avec de beaux espaces tant à l'extérieur qu'à l'intérieur du bien.

Côté extérieur, le terrain arboré de 2800m² avec vue sur les Pyrénées, la longue allée menant jusqu'à la maison, la vaste terrasse ainsi que l'espace piscine intimiste avec pool house, barbecue, et terrain de pétanque donnent définitivement à cette villa des allures de vacances. Côté intérieur, exposée plein sud, elle développe une superficie de 238m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et notamment dans son séjour avec plafond cathédrale et cheminée centrale. Luminosité, fonctionnalité et qualité sont ici au rendez-vous.

Plus concrètement, la maison dispose d'une véritable entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de 83m², d'une cuisine entièrement équipée de 30m², d'une belle salle de bains avec douche et baignoire de 15m², de 3 grandes chambres avec baies vitrées (dont l'une avec dressing et accès à la salle de bains, et une autre avec salle d'eau privative et placard), d'un bureau, de 2 toilettes séparées, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant de 38m² avec mezzanine.
Ses prestations sauront vous séduire : vide sanitaire, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, piscine maçonnée 5*10m chauffée, puits avec pompe immergée, arrosage intégré, portail électrique, tout à l'égout...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, a