VILLA T6 138m² SUR TERRAIN 3500m²

31600 - EAUNES

En Exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa traditionnelle T5/T6 de 138m² avec garage localisée à EAUNES, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités accessibles rapidement.

Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain de 3500m², elle offre un bel espace jardin sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, ainsi qu'un parc boisé. Côté intérieur, lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire.
Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de wc avec lave-mains, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un espace salle à manger, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un couloir, de 2 chambres avec placard, et d'une salle de bains ; à l'étage, elle offre une mezzanine (bureau) desservant 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage complète le bien.

Ses prestations de qualité participeront à votre confort : construction maison et terrasse sur vide-sanitaire - menuiseries bois double vitrage - volets battants bois - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville (2026) - cheminée à insert - tout à l'égout...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une pré-visite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 1.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 010 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.