Longère de plain-pied

76560 - HERICOURT-EN-CAUX

Maison de plain-pied à proximité d'Yvetot – 1 chambre, jardin, fort potentiel

Située à proximité d'Yvetot , à proximité immédiate d'Héricourt-en-Caux et Fauville-en-Caux, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.

Le bien, en bon état intérieur, se compose d'une pièce de vie agréable équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Un grenier aménageable offre un potentiel d'évolution intéressant, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie complémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 460 m² ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces accessibles en moins de 10 minutes et arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied.

Ce bien représente une solution idéale dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif avec valorisation à moyen terme.
Taxes foncières: 420 €
Assainissement: tout à l'égout

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981344328
RCP LLOYD'S.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc