Maison 3 chambres centre bourg

56580 - ROHAN

En plein coeur de Rohan (56), très jolie maison de 1985 offrant de grands espaces de vie (environ 160 m2) sur un beau terrain de 1415 m2.
Proche des écoles et des commodités elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Exposée sud.
Elle se compose de la manière suivante:
En rdc:
1 couloir desservant un séjour/salle à manger, un deuxième séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et un garage aménagé en pièce de vie, un palier.
A l'étage vous trouverez deux chambres en enfilades et un grenier à finir d'aménager (déjà isoler).
Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau à l'étage.

Prévoir rafraichissement.

Les plus:
- Tout à l'égout
- Un puit
- Double garage avec porte motorisé.
- Poêle à pelées.
- Centre ville de Rohan.
- Belle terrasse.
- Quartier calme (rue en sens unique)
- DPE : C (Bonne isolation)

N'hésitez pas à me contacter pour toutes visites et demandes de renseignements.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3154.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778