Maison à vendre Gomené

22230 - GOMENE

GOMENE (22)
Maison en pierre mitoyenne 1 face au calme de la campagne à proximité de Merdrignac.
Cette ancien corps de ferme offre de belles surfaces à rénover.
Elle se compose de la manière suivante:
RDC:
-Hall d'entrée
- Séjour en L
- Cuisine
- 2 chambres
- 1 wc
- Une salle de bain.
- Chaufferie
AU 1ER ETAGE:
- Un grand couloir dessert deux grande chambres
-1 wc
- Un vaste grenier à aménager.
A l'extérieur un magnifique jardin en bordure de forêt et un garage.

La ville de Merdrignac se trouve à 5 minutes en voiture ( écoles, collèges, magasins, grandes surfaces etc....)
Saint Brieuc et ses premières plages à 45 minutes.
Loudéac à 20 minutes.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3448.00 et 4666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778