Appartement F5 de 90m²

78570 - ANDRESY

Appartement F5 de 90m² dans la RESIDENCE LE NOUVEAU PARC !!
Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, franprix, pharmacie, boucherie... ), des transports ( Ligne J et RER A) et des écoles, cet appartement F5 se compose:
Entrée, cuisine indépendante avec cellier, séjour lumineux avec accès loggia exposé SUD, dégagement avec placards, WC indépendant, salle de bains, espace buanderie, 4 chambres

Les plus: La localisation, LE BOX ainsi que la cave !

A VISITER RAPIDEMENT !!

LES POINTS FORTS:

- Résidence calme très bien entretenue avec des espaces verts
- Proche des gares ( J et RER A) et de toutes commodités
- Beaux volumes
- LOGGIA EXPOSE SUD AVEC VUE DEGAGEE SUR LES ESPACES VERTS
- Belle exposition et lumineux
- BOX + CAVE PRIVATIFS en SOUS-SOL
- Stationnements résidents possible

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.