Appartement T3 Rénové - 68m² + Cave

13300 - SALON-DE-PROVENCE

SALON DE PROVENCE - VERT BOCAGE 1

Appartement T3 entièrement rénové

Situé au 4? et dernier étage de la résidence, ce bel appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un double séjour exposé Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave en sous-sol

L'appartement a été entièrement rénové avec goût et dispose de prestations actuelles et confortables comme le parquet au sol, le double vitrage, les volets roulants électriques solaires, un chauffe-eau neuf ainsi qu'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien et le nettoyage des parties communes, l'éclairage des communs, les espaces verts ainsi que l'assurance de copropriété.

La taxe foncière est de 960 €

Un appartement idéal pour un premier achat, une petite famille ou encore un investissement, situé à proximité de toutes les commodités

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 404 lots. Procédure en cours : recouvrement. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Pascal PETRUSCHI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 545 681