Maison neuve T4 92m² avec terrain

16110 - LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

A VENDRE Maison neuve 92m² habitable avec terrain d'environ 271m² en limite de propriétés. En cours de construction, disponible à la vente sous 3 mois.

Emplacement rare sur la commune de La Rochefoucauld, dans un quartier calme et résidentiel. Avec la possibilité d'aller faire ses courses à pied à moins de 10 minutes.
La Rochefoucauld à 2 minutes en voiture avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc.
A seulement 2 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 15 minutes.

Maison de plain pieds clef en main prête à décorer. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble vasque et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier. Un garage attenant.
Grace aux normes thermiques (ReE2020) et son mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L'ensemble sur un terrain d'environ 271m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après réception des travaux.
Eligible PTZ
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.