T3 duplex à Saint Lary Village

65170 - SAINT-LARY-SOULAN

Découvrez ce charmant duplex de 44 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce havre de paix allie confort et élégance, avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les alentours. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

Ce duplex, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche idéale pour personnaliser votre espace de vie. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile.

Un stationnement extérieur est inclus, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est disponible pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un cadre lumineux et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 540 715
RCP