APPARTEMENT T3

87000 - LIMOGES

LIMOGES OUET à proximités du CHU, Situé au deuxième étage au sein d'une résidence de standing avec ascenseur à Limoges, cet appartement trois pièces d'environ 61 m² est proposé à la vente libre.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec loggia et vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien est vendu avec une cave, une place de parking couverte et un séchoir en sous-sol.
L'appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif (chauffage ind.gaz)
La taxe foncière 2025 est de 1131 euros, ordures ménagères comprises.

Ce bien représente une belle opportunité situé dans un secteur recherché et à proximité des commerces et commodités.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.