BELLE MAISON

95490 - VAUREAL

-AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-AMOUREUX de la NATURE, ce bien est fait pour VOUS!
Venez découvrir cette BELLE et GRANDE MAISON de 250 m² utiles (184m² habitables/170 m² carrez) édifiée sur un VASTE TERRAIN de 1500 m² au coeur d'un CHARMANT VILLAGE du VAL D'OISE(95).
Elle comprend une entrée, CUISINE équipée avec coin repas de 16.50m², MAGNIFIQUE SEJOUR de 56 m² très LUMINEUX avec vue sur L'OISE, WC séparé, espace BUANDERIE.
A l'étage, vous profitez de 2 belles chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle et WC intégré. Au deuxième étage, une grande CHAMBRE (possibilité 2 chambres) avec salle d'eau attenante.
Vous disposez, d'un sous-sol total avec de nombreux espaces (buanderie, cellier, cave, WC séparé, espace de rangements) et un STUDIO avec accès INDEPENDANT pour de multiples possibilités ( profession libérale).
Le plus, 2 DEPENDANCES dans le JARDIN (ancienne cabane de pécheur), 2 stationnements privés en face de la maison et 2 parcelles de terrain dont une avec un GARAGE en face de la maison.
A retenir: double vitrage, POMPE à chaleur de marque VIESMANN avec ballon thermodynamique (2025) , adoucisseur d'eau,2 pontons, très bon état général intérieur/extérieur, INSERT à BOIS dans le salon.
La maison familiale ou il fait bon VIVRE!!
Une visite s'impose avec vos conseillers du groupe WEELODGE !!



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.