LOFT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE PARLING PRIVATIF ET CAVE

59100 - ROUBAIX

EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER

Roubaix, rue des Vosges
Secteur de la Plaine image/Fresnoy

Découvrez ce magnifique loft de 106 m² à louer, au sein d'une copropriété calme de 8 appartements.
Situé au 2? étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son cachet industriel, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.

? Description du bien:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
-2 chambres
-Mezzanine ouverte au-dessus des chambres : idéale pour un coin bureau ou rangement
-Petite terrasse
-Salle de douche avec douche italienne et double vasque +branchement machine
-WC Indépendant
-De nombreux rangements et une cuisine completement aménagée ( four, plaque, hotte)

Annexes & stationnement: 2 places de parking privatives et un espace de stockage en sous-sol de 12 m² (vélos, moto, matériel…)

Conditions locatives:
Loyer : 1000 € / mois
Charges : 20 € / mois charges de copropriété avec régule annuelle
DISPONIBILITE IMMEDIATE

À la charge du locataire : électricité, gaz, internet ,eau

Pour visiter, contactez FERREIRA Allison au 06 34 48 43 93

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?2 rue vallon à Wattrelos



Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque