Pépite à Evillers ! Idéal Auto-rénovateur-Marchand de biens-

25520 - EVILLERS

[MONOPROPRIETE] CORPS DE FERME À HAUT POTENTIEL – PLATEAU BRUT - DÉPENDANCES – EVILLERS
'IMMO25 Pontarlier vous propose en exclusivité un bien rare, sur un secteur proche : Evillers, à 20 minutes de Pontarlier et 10 de Levier.
Amoureux des volumes et porteurs de projets, ce corps de ferme est une page blanche idéalement préparée pour votre future réalisation.

L'ATOUT MAJEUR : Le travail de curage et de préparation a déjà été effectué. Avec l'extraction de la cheminée et la dépose du second étage, vous bénéficiez d'un volume brut. Plus de démolition pénible, place à la création ! Les gravats visibles sur les photos seront retirés pour la vente.

UN POTENTIEL INFINI SUR 16 ARES DE TERRAIN :
- environ 130 m² habitables.
- environ 200 m² de locaux attenants : (écurie, grange…) offrant une réserve de surface considérable (logements supplémentaires, stockages massifs, atelier) en surface brut, zéro surprise.
- environ 330 m² de terrain remis à niveau pour respecter la conformité PLU.
- environ 230 m² d'espace vert.

LE BONUS RENTABILITÉ : Profitez d'un revenu annuel immédiat grâce aux 4 panneaux publicitaires en façade.

Un bien stratégique, au calme absolu, à visiter sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Anaïs BREDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 846 384