Chambre en colocation – Appt meublé lumineux avec balcon –

33700 - MERIGNAC

Ballmont vous propose une chambre en colocation de 12 m², idéale pour un(e) étudiant(e), avec salle d'eau privative et balcon, au sein d'un appartement de 86 m² situé au 7? étage d'une résidence à Mérignac.

Entièrement meublé, l'appartement est pensé pour une vie en colocation confortable et conviviale. Il se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien étudiant.

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du tramway ligne A (arrêt Alfred de Vigny), permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles étudiants. Le quartier, à la fois calme et verdoyant, offre un cadre propice aux études tout en restant connecté à la vie urbaine.

Diagnostic de performance énergétique : classe D.

Chambre disponible à partir de fin mai 2026.

Une opportunité idéale pour allier confort, accessibilité et qualité de vie durant vos études.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires de 272,23 € TTC à la charge du locataire comprenant 62,87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.