Appartement T4 quartier Mouchoir Vert

35400 - SAINT-MALO

VENTE EN BRS, Appartement de type 4 de 83.82m², traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, place de parking privative aérienne, situé 7 rue de l'Amitié à Saint-Malo (quartier Mouchoir Vert).

Bel appartement lumineux composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Balcon de 3.20 m². Cave.
DPE C – Prix net vendeur 182.000€ (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire)
Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance mensuelle de 83.82€.
Dossier commercial, y compris diagnostics, à consulter sur notre site internet https://www.emeraude-habitation.fr
Service commercial au 02.99.20.02.07 ou au 06 08 60 48 15 ou par mail commercialisation@emeraude-habitation.fr
Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH : les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 15 juin 2026

Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.