Maison de campagne

71340 - MELAY

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en excusivité de découvrir cette maison de campagne d'environ 140 m² habitables à Melay, dans un environnement verdoyant, paisible et avec une belle vue dégagée, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 12 000 m².
Une possibilité d'acquérir plus de 6 000 m² supplémentaires vient renforcer le potentiel de cette propriété.
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une buanderie ou chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces complémentaires selon vos besoins.
Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Les extérieurs sont un véritable coup de coeur : grand terrain plat, beau verger, serre d'environ 160 m², dépendances, garage et caves.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : jardinage, stockage, atelier, animaux, projet familial ou simplement profiter d'un cadre de vie rare, au calme et tourné vers la nature.
L'assainissement autonome est à prévoir en mise en conformité.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de campagne, d'espace et de tranquillité.
À voir rapidement…votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3413.00 et 4619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479