Immeuble à vendre Beaune

21200 - BEAUNE

BIEN RARE –
Maison de caractère avec studios – Centre de Beaune
Idéalement située en plein coeur de Beaune, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un excellent potentiel locatif.

La maison principale :

Vous découvrirez une maison d'habitation composée de quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Les dépendances :

La propriété comprend également deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Les extérieurs :

À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure privative, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Prix : 325 000 €

Les atouts :
Emplacement exceptionnel en centre-ville
Double usage : résidence principale + investissement locatif
Espaces extérieurs rares à Beaune
Fort potentiel de rentabilité

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2141.00 et 2897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT
Carte T 71012026000000001
RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE