La Turbie : Maison 5p, terrain 2350m2, vue mer, accès pédestre

06320 - LA TURBIE

À proximité immédiate du village : Très belle maison sur 2 niveaux de 110 m2 (habitables) sur un magnifique terrain de 2350 m2 avec une vue panoramique sur la mer. Ce bien niché sur un point culminant, au calme absolu et entouré de verdure ; est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. La campagne aux portes de Monaco. Accès à pied par chemin pédestre.

La maison est composée :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Détails :
- Grand terrain de 2350m2
- Proximité immédiate du village
- Accès à pied par chemin pédestre
- Maison sur 2 niveaux
- Plusieurs terrasses
- Piscinable
- Cabanon
- Très ensoleillé
- Au calme absolu
- Doubles vitrages
- Climatisation réversible
- Taxe foncière : 1377€ /an
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Chauffage : Clim réversible + cheminée
- Exposition : Sud-Est
- État : À rafraichir
- Disponibilité : Libre
- Vue : Dégagée sur la mer

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.