Les Hauts-de-Vaugrenier : Maison patio avec terrasse et parking

06270 - VILLENEUVE-LOUBET

Villeneuve Loubet : Dans le prestigieux domaine des Hauts-de-Vaugrenier, très belle maison patio de 51,25 m2 (carrez) et 101,37 m2 hors carrez, disposant d'une belle terrasse de 15,38 m2 et d'un patio de 24,67 m2. Une place de parking privative complète ce bien. Piscine, tennis, aire de jeux et restaurant réservés pour les résidents.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de maître avec placard et salle d'eau privative, et d'un WC indépendant.
Au sous-sol : d'une pièce de 50 m2 (environ) disposant également d'un accès indépendant vers l'extérieur et d'une salle de bains avec WC. Compatible pour les professions libérales.

Ce produit comporte aussi de très belles prestations :
- Piscine, tennis, aire de jeux et restaurant pour les résidents
- Domaine prisé et sécurisé avec gardiens
- Terrasse de 15,38 m2
- Patio de 24,67 m2
- Parking privatif
- Doubles vitrages
- Nombreux placards
- Volets roulants électriques
- Store électrique
- Climatisation réversible
- Taxe foncière : 1164€ /an
- Charges : 738€ /trimestre
- Eau chaude : Cumulus individuel
- Chauffage : Électrique + climatisation réversible
- Exposition :Est-Ouest
- État : Très bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Dégagée sur la verdure et aperçu mer

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HAKKASAN IMMO : Elisa Dei Cas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887482826