Maison à vendre Maubeuge

59600 - MAUBEUGE

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Maison de 194m², 5 chambres, 3368m² de parcelle et 380m² de bâtiments **
>> IDÉAL ARTISAN OU GARAGISTE <<
- CÔTÉ MAISON :
Entrée.
Pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte sur séjour et accès terrasse.
2 chambres et un studio de 35m² en rez-de-chaussée + 2 chambres à l'étage.
4 WC.
Buanderie.
Une salle d'eau en rez-de-chaussée + une salle de bain à l'étage.
- ASPECTS TECHNIQUES :
Rénovation globale de 2015.
Menuiseries PVC double vitrage.
Électricité en différentiels + disjoncteurs.
Toiture tuiles.
Tout-à-l'égout ok.
Chauffage pellets + électrique.
Wc sur eau de pluie.
Taxe foncière : 2400€.
CÔTÉ EXTÉRIEURS :
Terrain de 3368 m² totalement clos avec accès depuis hangar.
Terrasse de 100m².
Hangar de 300m² avec fosse et hauteur d'engin ou caravane.
3 garages de 25m².
Cour béton privative avec portail motorisé.
>> DPE: D (225)
>> GES : D (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 340 et 4 580€.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023. DPE du 29/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. frÀ VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2603) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informat