T3 lumineux plein de charme !

33000 - BORDEAUX

BARRIERE DE PESSAC PROCHE CHU , dans un petit immeuble en pierre, magnifique T3, entièrement rénové en 2010 par un architecte, vous accueille dans une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à son exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie , généreuse et lumineuse, offrant plusieurs espaces dédiés est le coeur battant de cet appartement s'ouvrant sur une vue dégagée
Un espace buanderie et une chambre avec sa salle d'eau complètent le rez de chaussée.

A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec wc et une chambre avec de très grands placards.

Enfin, au delà du charme incontestable de cet appartement vous trouverez à proximité immédiate toutes le commodités ( commerces, bus lignes 4, 9 et rapide H1)

Venez vite découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 13550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.