Appartement T2 de 50 m2 avec balcon et parking

59000 - LILLE

Lille, Secteur Porte de Valenciennes (Réf ML5819)
SOUMIS A LA LOI PINEL (plafonnement de ressources)

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, ainsi que des transports en commun, nous vous proposons ce bel appartement T2 de 50,33 m2 au 2ème étage.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée non équipée, un grand balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Place de parking en sous-sol sécurisé.

720 euros HC / mois + 190 euros de charges (inclus chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs)

Honoraires à la charge du locataire : 654,29 euros TTC dont 150,99 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 720 euros
Montant des charges : 190 euros / mois (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs, entretien de l'ascenseur)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

DPE D

Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865 €/mois. Loyer de base 840 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.